| 項目名稱 | 新墩花園1、2#住宅及車庫 | |
| 項目編號 | YCCQ1707-11 | |
| 轉讓行為批準情況 |
批準單位：鹽城經濟技術開發區國有資產監督管理委員會 批準日期：2017年7月1日 |
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| 掛牌日期 | 掛牌起始日期： 2017年7月18 日 | 掛牌終止日期：2017年8月16日 |
| 轉讓方名稱 | 鹽城東方投資開發集團有限公司 | |
| 標的物概況 | 位于市區開新墩花園1#、2#，全部建成于2007年，規劃用途與實際用途均為住宅、車庫，主體6層，車庫位于底層，混合結構，采用條形基礎、磚墻承重。預售許可證：鹽市房預字（2006）第348號；鹽市房預字（2006）第349號；發證時間：2006年11月28日。權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質：出讓/商品房，用途：城鎮住宅用地/住宅，使用期限：國有建設用地使用權2075年11月29日止。 | |
| 資產評估 情況 |
評估機構 | 江蘇華信資產評估有限公司鹽城分公司 |
| 評估報告書編號 | 蘇華評報字[2017]第A0021號 | |
| 評估核準（備案）單位 | ||
| 評估基準日 | 2017年4月30日 | |
| 轉讓標的對應評估值 | 2468.01萬元 | |
| 特別事項說明 | 1、意向受讓方可至現場查看轉讓標的，并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況（轉讓方電話：0515-68086537，13815578899王先生）； 2、本次轉讓分兩個標的：標的一為新墩花園1#住宅（24套）及車庫（24套）；標的二為新墩花園2#住宅（36套）及車庫（36套）； 3、如競價成功，轉讓方承諾本次轉讓涉及的60套車庫可簽訂合同、辦理權證。 |
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| 轉讓參考價格 | 標的一：￥987.88萬元；標的二：￥1480.13萬元 | |
| 受讓方應具備的具體條件 | 一、符合下列條件，具有完全民事行為能力的自然人或合法存續的法人可申請受讓該資產，本次轉讓僅接受單獨申請受讓該國有資產，不接受聯合申請。 1、具有良好的財務狀況和支付能力，承諾收購資金來源合法； 2、具有良好的商業信用； 3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 二、報送材料 意向受讓方對照意向受讓方條件，提供有關資料，以下提供復印件的，需加蓋公章并原件驗證。 （一）意向受讓人為企業、公司法人的，一般須提供： 1、企業公司法人營業執照（復印件）； 2、法定代表人身份證明（復印件）、法人授權委托書（原件）及被委托人的身份證明（復印件）和聯系方式； 3、意向受讓方權力機構作出的受讓決議、決定（公司制企業應提供股東會（或有權的董事會）同意受讓股權的決定）（原件）； 4、現行有效的公司章程（原件）； 5、企業信用報告； 6、提供對資格條件中第1、2條的書面承諾（原件）； 7、企業基本情況（原件）； 8、其他符合受讓條件的證明材料。 （二）意向受讓人為社會自然人的一般須提供： 1、具備完全民事行為能力的自然人須提供身份證原件及復印件（復印件需本人簽字）； 2、個人信用報告； 3、提供對資格條件中第1、2條的書面承諾（原件）； 4、其他符合受讓條件的證明材料。 |
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| 備查文件 | 1、國有資產處置的批示； 2、江蘇華信資產評估有限公司鹽城分公司出具的評估報告（蘇華評報字[2017]第A0021號）； 3、標的涉及的主要權屬證明資料復印件； |
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| 其他說明 | 一、部分主要轉讓條件 1、交易價款自合同生效之日起5個工作日內一次性付清； 2、認可并接受標的現狀。 二、轉讓方式 1、經審核后產生兩個（含兩個）以上合格意向受讓方的，采用競價方式轉讓。 2、經審核后只產生一個合格意向受讓方的，經批準后，可采用直接轉讓方式。 三、申請方法 意向受讓方應對照本公告要求進行自審，自愿接受本公告和項目YCCQ1707-11號競價文件的約束，于2017年8月16 日下午6時前按規定向鹽城市公共資源交易中心提交有關材料，申請填寫有關材料，領取YCCQ1707-11號競價文件，并按以下規定期限向“鹽城市公共資源交易中心”的交易專用結算賬戶（戶名： 鹽城市公共資源交易中心；開戶行：江蘇鹽城農村商業銀行股份有限公司；賬號：3209020101201000427683）轉入既定的交易保證金：標的一，100萬元；標的二，150萬元。如故意弄虛作假或隱瞞有關情況，致使不符合意向受讓方條件的，一切后果由該意向受讓方負責。 交易保證金繳納期限為2017年8月16日18時前到達以上銀行賬戶，遞交方式建議使用直接到達賬戶方式，不能及時到達賬戶的責任由意向受讓方負責。 經資格審查小組同意，意向受讓方可按規定時限和要求補充提供有關資料。資格審查小組對意向受讓方的報名資格進行審核，審核通過后方可成為合格意向受讓方進入該項目競價文件規定的程序，審核不合格的意向受讓方交易保證金無息退回。 四、公告期限：2017年7月18日至2017年8月16日。 報名期限：2017年8月10日至2017年8月16日18時（節假日正常休息）。 報名地址：市府西路1號市公共資源交易中心539室。 五、其它 1、報名并按時遞交交易保證金的意向受讓方即表明已完全認可轉讓參考價格（底價）和YCCQ1707-11號競價文件規定的全部條款，報名截止日期后，意向受讓方不得撤回受讓意向。 2、通過本次公開交易產生的受讓方，應獲得有權部門的批準。 3、公告期內如沒有意向受讓方報名申購，則本公告自動延期5個工作日。 4、本公告如有修改或終（中）止，將在www.ycsggzy.gov.cn和 www.yccqw.com上發布。 5、本公告由轉讓方進行解釋。 |
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| 聯系方式 | 聯系人 | 交易中心：陸明明； 轉讓方：王先生 |
| 聯系電話 | 0515-66883539；80981008 0515-68086537 13815578899 | |
| 傳真 | 0515-80981008 | |